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Prix du m² à Beynes en 2026 : 3 513 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Beynes, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 3 513 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 3 513 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 2 878 €/m²
- Maison : 3 728 €/m²
- Score Fonciris : 94/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 94/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Beynes.
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Comparaison des prix au m² : Beynes vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Beynes |
|---|---|---|
| Beynes | 3 513 €/m² | — |
| Plaisir | 3 063 €/m² | -13% |
| Trappes | 2 889 €/m² | -18% |
| Poissy | 3 709 €/m² | +6% |
| Montigny-le-Bretonneux | 4 027 €/m² | +15% |
| Les Mureaux | 2 422 €/m² | -31% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Beynes. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Beynes
Le marché immobilier de Beynes affiche un prix médian de 3 513 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 21 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Beynes. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 2 878 €/m², contre 3 728 €/m² pour les maisons. L'écart de 23% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Beynes ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Beynes ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 87 829 € ; un T2 de 45 m² : environ 158 092 € ; un T3 de 70 m² : environ 245 921 € ; un maison de 100 m² : environ 351 316 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Beynes
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Beynes. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Beynes
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Beynes. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Beynes recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Beynes
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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