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Prix du m² à Bailly-Romainvilliers en 2026 : 4 219 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Bailly-Romainvilliers, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 4 219 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 4 219 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 4 449 €/m²
- Maison : 4 200 €/m²
- Score Fonciris : 84/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 84/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Bailly-Romainvilliers.
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Comparaison des prix au m² : Bailly-Romainvilliers vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Bailly-Romainvilliers |
|---|---|---|
| Bailly-Romainvilliers | 4 219 €/m² | — |
| Meaux | 2 942 €/m² | -30% |
| Pontault-Combault | 3 739 €/m² | -11% |
| Chelles | 3 457 €/m² | -18% |
| Noisy-le-Grand | 4 281 €/m² | +1% |
| Villiers-sur-Marne | 3 879 €/m² | -8% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Bailly-Romainvilliers. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Bailly-Romainvilliers
À Bailly-Romainvilliers, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 4 219 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de Seine-et-Marne. Sur les 12 derniers mois, 13 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Bailly-Romainvilliers. Le marché local est donc modéré. Les appartements se négocient autour de 4 449 €/m², contre 4 200 €/m² pour les maisons. L'écart de 6% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Bailly-Romainvilliers ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Bailly-Romainvilliers ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 105 466 € ; un T2 de 45 m² : environ 189 838 € ; un T3 de 70 m² : environ 295 304 € ; un maison de 100 m² : environ 421 863 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Bailly-Romainvilliers
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Bailly-Romainvilliers. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Bailly-Romainvilliers
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Bailly-Romainvilliers. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Bailly-Romainvilliers recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Bailly-Romainvilliers
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