Lille vs Strasbourg : comparatif immobilier 2026
Comparaison détaillée entre Lille (Nord) et Strasbourg (Bas-Rhin) : prix au m², risques naturels, population et dynamique du marché. Données DVF et Géorisques 2026.
| Critère | Lille | Strasbourg |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 529 €/m² | 2 040 €/m² |
| Prix appartement | 3 790 €/m² | — |
| Prix maison | 2 859 €/m² | — |
| Évolution 1 an | — | — |
| Transactions (12 mois) | 603 | 0 |
| Population | 238 246 | 293 771 |
| Score risque (/10) | 4.0 | 8.5 |
| Risques identifiés | 4 | 6 |
| Risque inondation | Oui | Oui |
| Risque argile | Non | Oui |
Lille ou Strasbourg : où acheter ?
En termes de prix, Strasbourg est plus abordable avec un prix médian de 2 040 €/m², contre 3 529 €/m² pour Lille. L'écart représente 73%.
Côté risques, Lille présente un profil plus sûr avec un score de 4.0/10 contre 8.5/10. Un score plus bas signifie moins de risques naturels et technologiques identifiés.
Le prix ne fait pas tout. Consultez les fiches cadre de vie de Lille et Strasbourg pour comparer les équipements (écoles, médecins, commerces, fibre) et la qualité de vie au quotidien.