Strasbourg vs Nancy : comparatif immobilier 2026
Comparaison détaillée entre Strasbourg (Bas-Rhin) et Nancy (Meurthe-et-Moselle) : prix au m², risques naturels, population et dynamique du marché. Données DVF et Géorisques 2026.
| Critère | Strasbourg | Nancy |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 040 €/m² | 2 361 €/m² |
| Prix appartement | — | 2 333 €/m² |
| Prix maison | — | 2 733 €/m² |
| Évolution 1 an | — | — |
| Transactions (12 mois) | 0 | 280 |
| Population | 293 771 | 103 671 |
| Score risque (/10) | 8.5 | 5.0 |
| Risques identifiés | 6 | 4 |
| Risque inondation | Oui | Oui |
| Risque argile | Oui | Non |
Strasbourg ou Nancy : où acheter ?
En termes de prix, Strasbourg est plus abordable avec un prix médian de 2 040 €/m², contre 2 361 €/m² pour Nancy. L'écart représente 14%.
Côté risques, Nancy présente un profil plus sûr avec un score de 5.0/10 contre 8.5/10. Un score plus bas signifie moins de risques naturels et technologiques identifiés.
Le prix ne fait pas tout. Consultez les fiches cadre de vie de Strasbourg et Nancy pour comparer les équipements (écoles, médecins, commerces, fibre) et la qualité de vie au quotidien.