Analyse immobilière de Le Plessis-Trévise
Val-de-Marne (94)21 112 habitantsCode postal 94420
Prix des ventes, risques recensés, fiscalité et cadre de vie à Le Plessis-Trévise, à partir des données publiques. Chaque rubrique renvoie à sa page détaillée.
Analyser une adresse à Le Plessis-Trévise :
Prix de l’immobilier à Le Plessis-Trévise
Prix médians au m² des ventes signées, d’après les demandes de valeurs foncières.
Détail des ventes, évolution et communes voisines : prix au m² à Le Plessis-Trévise.
Risques à Le Plessis-Trévise
Aléas recensés à l’échelle de la commune, chacun sur son échelle officielle.
Arrêtés de catastrophe naturelle et lecture pour un achat : risques à Le Plessis-Trévise.
Cadre de vie
Santé, commerces, eau et construction : cadre de vie à Le Plessis-Trévise.
Fiscalité, loyers et sécurité
Lecture de Le Plessis-Trévise
La commune de Le Plessis-Trévise, dans le Val-de-Marne, a une population de 21 112 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
En matière de prévention, Le Plessis-Trévise est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). La commune de Le Plessis-Trévise est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 5 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982.
Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. Avec 12 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Le Plessis-Trévise est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
Le prix médian au m² à Le Plessis-Trévise atteint 4 065 € (+3.6% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune.
La commune donne le contexte, l’adresse permet de décider
Les zonages de risque, le prix des ventes voisines et l’étiquette énergie changent d’une rue à l’autre.
Ce que l’analyse vérifie pour une adresse à Le Plessis-Trévise
- Les risques naturels et technologiques à la parcelle
- Les ventes signées autour du bien
- L’étiquette énergie des logements de l’immeuble
- Les écoles, soins et commerces à proximité
Communes voisines
Prix médian au m² des ventes réelles, comparé à Le Plessis-Trévise.
| Commune | Distance | Prix médian | Écart |
|---|---|---|---|
| Le Plessis-Trévise | – | 3 779 €/m² | Référence |
| Villiers-sur-Marne | 3,0 km | 3 879 €/m² | +3 % |
| Noisy-le-Grand | 3,1 km | 4 281 €/m² | +13 % |
| Pontault-Combault | 3,7 km | 3 739 €/m² | −1 % |
| Champigny-sur-Marne | 4,2 km | 3 837 €/m² | +2 % |
| Saint-Maur-des-Fossés | 6,2 km | 5 745 €/m² | +52 % |
| Le Perreux-sur-Marne | 6,6 km | 5 476 €/m² | +45 % |
Questions fréquentes
Quels sont les risques immobiliers à Le Plessis-Trévise ?
2 risques recensés à Le Plessis-Trévise dans Géorisques. Le principal est argile retrait-gonflement. 18 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Ces niveaux sont communaux : le zonage exact se lit à la parcelle.
Quel est le prix au m² à Le Plessis-Trévise ?
Le prix médian des appartements au m² à Le Plessis-Trévise est de 3 556 €/m² (2024), d’après les demandes de valeurs foncières. Évolution sur un an : −7,6 %.
Le retrait-gonflement des argiles est-il un risque à Le Plessis-Trévise ?
Les sols argileux recensés à Le Plessis-Trévise peuvent provoquer des fissures lors des sécheresses. Pour une maison, demandez l’historique des sinistres, et une étude de sol si vous construisez. Le risque varie d’une rue à l’autre.
Combien de risques sont recensés à Le Plessis-Trévise ?
Géorisques recense 2 types de risques à Le Plessis-Trévise. Ce chiffre vaut pour la commune : l’adresse du bien peut être plus ou moins exposée. Croisez-le avec l’état des risques et l’analyse de l’adresse.
Comment lire le prix immobilier à Le Plessis-Trévise ?
Le prix médian affiché (3 779 €/m²) provient des ventes de la base DVF, issues des actes notariés. Pour une adresse précise, consultez les ventes du quartier.
Où voir les maisons vendues à Le Plessis-Trévise ?
La page prix de Le Plessis-Trévise rassemble les ventes DVF de la commune. Pour voir les ventes autour d’une adresse (rue, voisinage), utilisez la page des ventes par quartier ou analysez l’adresse.
Sources
Données publiques sous licence Etalab 2.0. Mise à jour le 24 octobre 2026. Méthodologie