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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Vaucresson.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Vaucresson — Score 86/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Vaucresson (92), 92420 : prix médian (appartements) de 4 938 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Vaucresson (Hauts-de-Seine) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 8 432 habitants. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Vaucresson recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Le risque d'inondation est présent à Vaucresson, avec 6 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Vaucresson : 4 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
À Vaucresson, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 5 162 €/m² en médiane, soit +2.3% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Vaucresson est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Vaucresson, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 86/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Vaucresson
- Population : 8 432 habitants
- Prix médian DVF : 4 938 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Vaucresson (Hauts-de-Seine) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Vaucresson est plutôt moins cher que certaines voisines comme Rueil-Malmaison, Versailles. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Vaucresson vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Rueil-Malmaison | 4 km | 5 918 €/m² | +20% | 71 |
| Versailles | 4.9 km | 6 741 €/m² | +37% | 95 |
| Suresnes | 5.5 km | 6 869 €/m² | +39% | 71 |
| Boulogne-Billancourt | 5.9 km | 8 237 €/m² | +67% | 84 |
| Meudon | 6.2 km | 5 991 €/m² | +21% | 71 |
| Nanterre | 7.2 km | 5 339 €/m² | +8% | 75 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Vaucresson
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Vaucresson (92076) compte 8 432 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.2%. La criminalité est élevée avec 17.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 22.8 €/m² pour les appartements.
Vaucresson
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Vaucresson
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