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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Vanves.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Vanves — Score 76/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Vanves (92), 92170 : prix médian (appartements) de 6 098 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Vanves (Hauts-de-Seine). Avec 28 622 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
L'analyse des risques de Vanves recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Vanves a connu 7 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées.
À Vanves, le prix médian se maintient à 6 545 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Vanves, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 76/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Vanves
- Population : 28 622 habitants
- Prix médian DVF : 6 098 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 6
- Médecins généralistes : 2
Pour décider à Vanves (Hauts-de-Seine) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Châtillon, Bagneux). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Vanves vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Issy-les-Moulineaux | 1.8 km | 7 451 €/m² | +22% | 75 |
| Châtillon | 2 km | 5 625 €/m² | -8% | 68 |
| Montrouge | 2.2 km | 7 077 €/m² | +16% | 80 |
| Bagneux | 3.1 km | 5 000 €/m² | -18% | 76 |
| Boulogne-Billancourt | 3.7 km | 8 237 €/m² | +35% | 84 |
| Clamart | 3.8 km | 5 720 €/m² | -6% | 68 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Vanves
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Vanves (92075) compte 28 622 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est modérée avec 7.6 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 26.3 €/m² pour les appartements.
Vanves
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Vanves
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