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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Marnes-la-Coquette.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Marnes-la-Coquette — Score 77/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Marnes-la-Coquette (92), 92430 : prix médian (maisons) de 6 853 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Marnes-la-Coquette, 1 752 habitants, est rattachée au département Hauts-de-Seine en Île-de-France. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Marnes-la-Coquette séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Marnes-la-Coquette se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
À Marnes-la-Coquette, les prix ont corrigé de 14.3% sur 12 mois pour atteindre 5 605 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Marnes-la-Coquette est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 77/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Marnes-la-Coquette
- Population : 1 752 habitants
- Prix médian DVF : 6 853 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Marnes-la-Coquette (Hauts-de-Seine) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Rueil-Malmaison, Meudon). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Marnes-la-Coquette vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 4.6 km | 6 741 €/m² | -2% | 95 |
| Rueil-Malmaison | 4.9 km | 5 918 €/m² | -14% | 71 |
| Meudon | 5.2 km | 5 991 €/m² | -13% | 71 |
| Boulogne-Billancourt | 5.5 km | 8 237 €/m² | +20% | 84 |
| Suresnes | 5.9 km | 6 869 €/m² | +0% | 71 |
| Issy-les-Moulineaux | 6.9 km | 7 451 €/m² | +9% | 75 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Marnes-la-Coquette
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Marnes-la-Coquette (92047) compte 1 752 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.1%. La criminalité est élevée avec 19.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 23.0 €/m² pour les appartements.
Marnes-la-Coquette
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Marnes-la-Coquette
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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