Analyse immobilière de Chaville
Hauts-de-Seine (92)20 594 habitantsCode postal 92370
Prix des ventes, risques recensés, fiscalité et cadre de vie à Chaville, à partir des données publiques. Chaque rubrique renvoie à sa page détaillée.
Analyser une adresse à Chaville :
Prix de l’immobilier à Chaville
Prix médians au m² des ventes signées, d’après les demandes de valeurs foncières.
Détail des ventes, évolution et communes voisines : prix au m² à Chaville.
Risques à Chaville
Aléas recensés à l’échelle de la commune, chacun sur son échelle officielle.
Arrêtés de catastrophe naturelle et lecture pour un achat : risques à Chaville.
Cadre de vie
Santé, commerces, eau et construction : cadre de vie à Chaville.
Fiscalité, loyers et sécurité
Lecture de Chaville
Située dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France, la commune de Chaville accueille 20 594 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Du point de vue des risques, Chaville fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). La commune de Chaville est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 6 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982.
Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. Le retrait-gonflement des argiles affecte Chaville, avec 10 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
À Chaville, le prix médian se maintient à 5 803 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande.
La commune donne le contexte, l’adresse permet de décider
Les zonages de risque, le prix des ventes voisines et l’étiquette énergie changent d’une rue à l’autre.
Ce que l’analyse vérifie pour une adresse à Chaville
- Les risques naturels et technologiques à la parcelle
- Les ventes signées autour du bien
- L’étiquette énergie des logements de l’immeuble
- Les écoles, soins et commerces à proximité
Communes voisines
Prix médian au m² des ventes réelles, comparé à Chaville.
| Commune | Distance | Prix médian | Écart |
|---|---|---|---|
| Chaville | – | 5 607 €/m² | Référence |
| Meudon | 2,9 km | 5 991 €/m² | +7 % |
| Clamart | 4,7 km | 5 720 €/m² | +2 % |
| Boulogne-Billancourt | 4,9 km | 8 237 €/m² | +47 % |
| Versailles | 5,3 km | 6 741 €/m² | +20 % |
| Issy-les-Moulineaux | 5,5 km | 7 451 €/m² | +33 % |
| Châtenay-Malabry | 6,7 km | 4 711 €/m² | −16 % |
Questions fréquentes
Quels sont les risques immobiliers à Chaville ?
4 risques recensés à Chaville dans Géorisques. Le principal est argile retrait-gonflement. 18 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Ces niveaux sont communaux : le zonage exact se lit à la parcelle.
Quel est le prix au m² à Chaville ?
Le prix médian des appartements au m² à Chaville est de 5 405 €/m² (2024), d’après les demandes de valeurs foncières. Évolution sur un an : −3,8 %.
Le retrait-gonflement des argiles est-il un risque à Chaville ?
Les sols argileux recensés à Chaville peuvent provoquer des fissures lors des sécheresses. Pour une maison, demandez l’historique des sinistres, et une étude de sol si vous construisez. Le risque varie d’une rue à l’autre.
Combien de risques sont recensés à Chaville ?
Géorisques recense 4 types de risques à Chaville. Ce chiffre vaut pour la commune : l’adresse du bien peut être plus ou moins exposée. Croisez-le avec l’état des risques et l’analyse de l’adresse.
Comment lire le prix immobilier à Chaville ?
Le prix médian affiché (5 607 €/m²) provient des ventes de la base DVF, issues des actes notariés. Pour une adresse précise, consultez les ventes du quartier.
Où voir les maisons vendues à Chaville ?
La page prix de Chaville rassemble les ventes DVF de la commune. Pour voir les ventes autour d’une adresse (rue, voisinage), utilisez la page des ventes par quartier ou analysez l’adresse.
Sources
Données publiques sous licence Etalab 2.0. Mise à jour le 24 octobre 2026. Méthodologie