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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Cravanche.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Cravanche — Score 58/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Cravanche (90), 90300 : prix médian de 1 719 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Cravanche (Territoire de Belfort) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 1 942 habitants. Petit village typique du territoire, Cravanche séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Cravanche se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Avec un prix médian de 1 187 €/m² (-25.3% sur un an), Cravanche représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Cravanche est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 58/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Cravanche
- Population : 1 942 habitants
- Prix médian DVF : 1 719 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Cravanche (Territoire de Belfort) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Belfort, Valdoie). 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Cravanche vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Belfort | 1.5 km | 1 359 €/m² | -21% | 49 |
| Essert | 1.8 km | 1 866 €/m² | +9% | 49 |
| Valdoie | 2.8 km | 1 385 €/m² | -19% | 54 |
| Bavilliers | 3.5 km | 1 468 €/m² | -15% | 57 |
| Offemont | 3.9 km | 1 537 €/m² | -11% | 57 |
| Danjoutin | 4.9 km | 1 646 €/m² | -4% | 57 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Cravanche
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Cravanche (90029) compte 1 942 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.7 €/m² pour les appartements.
Cravanche
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Cravanche
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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