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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Perceneige.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Perceneige — Score 79/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Perceneige (89), 89260 : prix médian (maisons) de 1 318 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 940 résidents, Perceneige est une commune du département Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Perceneige séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Perceneige est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix médian au m² à Perceneige atteint 1 300 € (+28.3% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Perceneige est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 79/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Perceneige
- Population : 940 habitants
- Prix médian DVF : 1 318 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 87% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Perceneige (Yonne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Perceneige est plutôt moins cher que certaines voisines comme Pont-sur-Yonne, Nogent-sur-Seine. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Perceneige vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Pont-sur-Yonne | 17.6 km | 1 554 €/m² | +18% | 81 |
| Nogent-sur-Seine | 18 km | 1 886 €/m² | +43% | 61 |
| Sens | 18.5 km | 1 783 €/m² | +35% | 84 |
| Paron | 21.9 km | 1 614 €/m² | +22% | 79 |
| Provins | 25.6 km | 2 016 €/m² | +53% | 72 |
| Villeneuve-la-Guyard | 25.7 km | 1 671 €/m² | +27% | 79 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Perceneige
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Perceneige (89469) compte 940 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 9.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 87% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.8 €/m² pour les appartements.
Perceneige
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Perceneige
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Perceneige
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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