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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Villeneuve-l'Archevêque.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Villeneuve-l'Archevêque — Score 89/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Villeneuve-l'Archevêque (89), 89190 : prix médian (maisons) de 692 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Villeneuve-l'Archevêque, dans le Yonne, a une population de 1 112 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Villeneuve-l'Archevêque séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Villeneuve-l'Archevêque. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le prix médian au m² à Villeneuve-l'Archevêque atteint 2 671 € (+50.6% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Villeneuve-l'Archevêque : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Villeneuve-l'Archevêque, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 89/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Villeneuve-l'Archevêque
- Population : 1 112 habitants
- Prix médian DVF : 692 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Villeneuve-l'Archevêque (Yonne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Villeneuve-l'Archevêque est plutôt moins cher que certaines voisines comme Aix-Villemaur-Pâlis, Saint-Clément. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Villeneuve-l'Archevêque vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Aix-Villemaur-Pâlis | 11.7 km | 1 093 €/m² | +58% | 80 |
| Saint-Clément | 18.3 km | 1 784 €/m² | +158% | 81 |
| Sens | 19.8 km | 1 783 €/m² | +157% | 84 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 25 km | 1 504 €/m² | +117% | 81 |
| Paron | 25 km | 1 614 €/m² | +133% | 79 |
| Brienon-sur-Armançon | 26.1 km | 988 €/m² | +43% | 79 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Villeneuve-l'Archevêque
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Villeneuve-l'Archevêque (89461) compte 1 112 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.6 €/m² pour les appartements.
Villeneuve-l'Archevêque
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Villeneuve-l'Archevêque
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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