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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Michery.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Michery — Score 89/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Michery (89), 89140 : prix médian de 1 683 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Yonne en Bourgogne-Franche-Comté, la commune de Michery accueille 1 078 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Michery séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Michery est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché de Michery affiche des prix stables autour de 1 768 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Le volume de transactions à Michery est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Michery ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 89/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Michery
- Population : 1 078 habitants
- Prix médian DVF : 1 683 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Michery (Yonne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Villeneuve-sur-Yonne). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Michery vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Sens | 14 km | 1 783 €/m² | +6% | 84 |
| Paron | 14.3 km | 1 614 €/m² | -4% | 79 |
| Montereau-Fault-Yonne | 22.4 km | 2 035 €/m² | +21% | 70 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 26.2 km | 1 504 €/m² | -11% | 81 |
| Nogent-sur-Seine | 27.5 km | 1 886 €/m² | +12% | 61 |
| Provins | 27.8 km | 2 016 €/m² | +20% | 72 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Michery
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Michery (89255) compte 1 078 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est élevée avec 10.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.7 €/m² pour les appartements.
Michery
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Michery
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Sens
Paron
Montereau-Fault-Yonne
Villeneuve-sur-Yonne
Nogent-sur-Seine
Provins
Moret-Loing-et-Orvanne
Nangis
Champagne-sur-Seine
Joigny
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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