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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Auvent.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Auvent — Score 88/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Auvent (87), 87310 : prix médian (maisons) de 1 159 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Saint-Auvent, dans le département Haute-Vienne, compte 974 habitants. Située en Nouvelle-Aquitaine, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Saint-Auvent séduit par son cadre de vie préservé.
Saint-Auvent présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Saint-Auvent offre des opportunités, avec un prix médian de 1 178 €/m² et un recul de -8.8% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Saint-Auvent : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Saint-Auvent ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 88/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Auvent
- Population : 974 habitants
- Prix médian DVF : 1 159 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Saint-Auvent (Haute-Vienne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Oradour-sur-Vayres). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Auvent vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Rochechouart | 6.2 km | 1 230 €/m² | +6% | 85 |
| Saint-Laurent-sur-Gorre | 6.3 km | 1 321 €/m² | +14% | 90 |
| Oradour-sur-Vayres | 8.8 km | 929 €/m² | -20% | 88 |
| Saint-Junien | 10 km | 1 486 €/m² | +28% | 76 |
| Saint-Victurnien | 11.2 km | 1 460 €/m² | +26% | 70 |
| Saint-Brice-sur-Vienne | 11.4 km | 1 651 €/m² | +42% | 69 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Auvent
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Auvent (87135) compte 974 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.6 €/m² pour les appartements.
Saint-Auvent
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Auvent
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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