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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Mirandol-Bourgnounac.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Mirandol-Bourgnounac — Score 70/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Mirandol-Bourgnounac (81), 81190 : prix médian (maisons) de 1 399 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Mirandol-Bourgnounac, dans le Tarn, a une population de 1 059 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Mirandol-Bourgnounac séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Mirandol-Bourgnounac est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Mirandol-Bourgnounac, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 344 €/m² en médiane, soit +21.1% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Mirandol-Bourgnounac est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Mirandol-Bourgnounac, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 70/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Mirandol-Bourgnounac
- Population : 1 059 habitants
- Prix médian DVF : 1 399 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Mirandol-Bourgnounac (Tarn) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Carmaux, Saint-Benoît-de-Carmaux). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Mirandol-Bourgnounac vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Carmaux | 10.2 km | 1 157 €/m² | -17% | 73 |
| Saint-Benoît-de-Carmaux | 10.9 km | 1 094 €/m² | -22% | 63 |
| Blaye-les-Mines | 12.9 km | 1 181 €/m² | -16% | 66 |
| Naucelle | 14.1 km | 1 812 €/m² | +29% | 70 |
| Rieupeyroux | 18.1 km | 1 437 €/m² | +3% | 74 |
| Cagnac-les-Mines | 19 km | 1 433 €/m² | +2% | 66 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Mirandol-Bourgnounac
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Mirandol-Bourgnounac (81168) compte 1 059 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.8 €/m² pour les appartements.
Mirandol-Bourgnounac
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Mirandol-Bourgnounac
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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