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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Celle-Saint-Cloud.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Celle-Saint-Cloud — Score 78/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Celle-Saint-Cloud (78), 78170 : prix médian de 4 371 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La Celle-Saint-Cloud (Yvelines) rassemble 20 460 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Du point de vue des risques, La Celle-Saint-Cloud fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Les inondations constituent un risque notable à La Celle-Saint-Cloud : 3 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée. Avec 8 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, La Celle-Saint-Cloud est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
Le marché immobilier de La Celle-Saint-Cloud offre des opportunités, avec un prix médian de 4 091 €/m² et un recul de -11.8% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation.
Vous envisagez un achat à La Celle-Saint-Cloud ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 78/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur La Celle-Saint-Cloud
- Population : 20 460 habitants
- Prix médian DVF : 4 371 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 7
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à La Celle-Saint-Cloud (Yvelines) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. La Celle-Saint-Cloud est plutôt moins cher que certaines voisines comme Rueil-Malmaison, Versailles. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Celle-Saint-Cloud vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Rueil-Malmaison | 4.2 km | 5 918 €/m² | +35% | 71 |
| Versailles | 5.2 km | 6 741 €/m² | +54% | 95 |
| Suresnes | 6.6 km | 6 869 €/m² | +57% | 71 |
| Nanterre | 7.2 km | 5 339 €/m² | +22% | 75 |
| Boulogne-Billancourt | 8.1 km | 8 237 €/m² | +88% | 84 |
| Puteaux | 8.4 km | 6 944 €/m² | +59% | 81 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Celle-Saint-Cloud
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Celle-Saint-Cloud (78126) compte 20 460 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.2%. La criminalité est élevée avec 13.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 21.6 €/m² pour les appartements.
La Celle-Saint-Cloud
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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