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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Myans.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Myans — Score 74/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Myans (73), 73800 : prix médian de 3 856 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Myans (Savoie). Avec 1 318 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Myans séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Myans est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Myans, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 3 533 €/m² en médiane, soit +5.9% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Myans : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Myans, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 74/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Myans
- Population : 1 318 habitants
- Prix médian DVF : 3 856 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
Pour décider à Myans (Savoie) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Challes-les-Eaux, La Ravoire). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Myans vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Challes-les-Eaux | 3.4 km | 3 568 €/m² | -7% | 68 |
| Porte-de-Savoie | 3.6 km | 3 773 €/m² | -2% | 77 |
| La Ravoire | 4.4 km | 3 571 €/m² | -7% | 79 |
| Barberaz | 5 km | 3 478 €/m² | -10% | 74 |
| Barby | 5.7 km | 3 387 €/m² | -12% | 76 |
| Montmélian | 6 km | 2 450 €/m² | -36% | 71 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Myans
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Myans (73183) compte 1 318 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est élevée avec 11.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.8 €/m² pour les appartements.
Myans
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Myans
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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