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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Frahier-et-Chatebier.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Frahier-et-Chatebier — Score 80/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Frahier-et-Chatebier (70), 70400 : prix médian de 1 585 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Frahier-et-Chatebier, dans le département Haute-Saône, compte 1 378 habitants. Située en Bourgogne-Franche-Comté, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Frahier-et-Chatebier séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Frahier-et-Chatebier est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix immobilier à Frahier-et-Chatebier gravite autour de 1 686 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Le volume de transactions à Frahier-et-Chatebier est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Frahier-et-Chatebier ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 80/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Frahier-et-Chatebier
- Population : 1 378 habitants
- Prix médian DVF : 1 585 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 90% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Frahier-et-Chatebier (Haute-Saône) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Belfort, Bavilliers). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Frahier-et-Chatebier vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Essert | 5 km | 1 866 €/m² | +18% | 49 |
| Belfort | 6.8 km | 1 359 €/m² | -14% | 49 |
| Bavilliers | 6.9 km | 1 468 €/m² | -7% | 57 |
| Champagney | 6.9 km | 1 512 €/m² | -5% | 80 |
| Valdoie | 7.5 km | 1 385 €/m² | -13% | 54 |
| Offemont | 9.2 km | 1 537 €/m² | -3% | 57 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Frahier-et-Chatebier
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Frahier-et-Chatebier (70248) compte 1 378 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 90% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.7 €/m² pour les appartements.
Frahier-et-Chatebier
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Frahier-et-Chatebier
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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