Analyse immobilière de Les Martres-d'Artière
Puy-de-Dôme (63)2 252 habitantsCode postal 63430
Prix des ventes, risques recensés, fiscalité et cadre de vie à Les Martres-d'Artière, à partir des données publiques. Chaque rubrique renvoie à sa page détaillée.
Analyser une adresse à Les Martres-d'Artière :
Prix de l’immobilier à Les Martres-d'Artière
Prix médians au m² des ventes signées, d’après les demandes de valeurs foncières.
Détail des ventes, évolution et communes voisines : prix au m² à Les Martres-d'Artière.
Risques à Les Martres-d'Artière
Aléas recensés à l’échelle de la commune, chacun sur son échelle officielle.
Arrêtés de catastrophe naturelle et lecture pour un achat : risques à Les Martres-d'Artière.
Cadre de vie
Santé, commerces, eau et construction : cadre de vie à Les Martres-d'Artière.
Fiscalité, loyers et sécurité
Lecture de Les Martres-d'Artière
Bienvenue sur la page d'analyse de Les Martres-d'Artière (Puy-de-Dôme). Avec 2 252 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Les Martres-d'Artière. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le prix médian au m² à Les Martres-d'Artière atteint 2 300 € (+54.7% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Les Martres-d'Artière est limité, ce qui traduit un marché peu liquide.
Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
La commune donne le contexte, l’adresse permet de décider
Les zonages de risque, le prix des ventes voisines et l’étiquette énergie changent d’une rue à l’autre.
Ce que l’analyse vérifie pour une adresse à Les Martres-d'Artière
- Les risques naturels et technologiques à la parcelle
- Les ventes signées autour du bien
- L’étiquette énergie des logements de l’immeuble
- Les écoles, soins et commerces à proximité
Communes voisines
Prix médian au m² des ventes réelles, comparé à Les Martres-d'Artière.
| Commune | Distance | Prix médian | Écart |
|---|---|---|---|
| Les Martres-d'Artière | – | 2 516 €/m² | Référence |
| Pont-du-Château | 4,2 km | 2 427 €/m² | −4 % |
| Vertaizon | 6,5 km | 2 142 €/m² | −15 % |
| Saint-Beauzire | 6,6 km | 2 284 €/m² | −9 % |
| Gerzat | 7,9 km | 2 111 €/m² | −16 % |
| Mur-sur-Allier | 8,0 km | 1 874 €/m² | −26 % |
| Aulnat | 8,1 km | 2 174 €/m² | −14 % |
Questions fréquentes
Quels sont les risques immobiliers à Les Martres-d'Artière ?
5 risques recensés à Les Martres-d'Artière dans Géorisques. Le principal est inondation. 0 arrêté de catastrophe naturelle depuis 1982. Ces niveaux sont communaux : le zonage exact se lit à la parcelle.
Quel est le prix au m² à Les Martres-d'Artière ?
Le prix médian des maisons au m² à Les Martres-d'Artière est de 2 516 €/m² (2024), d’après les demandes de valeurs foncières. Évolution sur un an : +5,4 %.
Les Martres-d'Artière est-elle en zone inondable ?
Les données Géorisques recensent un risque d’inondation à Les Martres-d'Artière (plan de prévention, aléa, arrêtés de catastrophe naturelle). L’exposition varie d’un quartier et d’une parcelle à l’autre : vérifiez l’adresse exacte avant d’acheter.
Le retrait-gonflement des argiles est-il un risque à Les Martres-d'Artière ?
Les sols argileux recensés à Les Martres-d'Artière peuvent provoquer des fissures lors des sécheresses. Pour une maison, demandez l’historique des sinistres, et une étude de sol si vous construisez. Le risque varie d’une rue à l’autre.
Combien de risques sont recensés à Les Martres-d'Artière ?
Géorisques recense 5 types de risques à Les Martres-d'Artière. Ce chiffre vaut pour la commune : l’adresse du bien peut être plus ou moins exposée. Croisez-le avec l’état des risques et l’analyse de l’adresse.
Comment lire le prix immobilier à Les Martres-d'Artière ?
Le prix médian affiché (2 516 €/m²) provient des ventes de la base DVF, issues des actes notariés. Pour une adresse précise, consultez les ventes du quartier.
Sources
Données publiques sous licence Etalab 2.0. Mise à jour le 24 octobre 2026. Méthodologie