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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Les Martres-d'Artière.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Les Martres-d'Artière — Score 59/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Les Martres-d'Artière (63), 63430 : prix médian (maisons) de 2 516 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Les Martres-d'Artière (Puy-de-Dôme). Avec 2 252 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Les Martres-d'Artière. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le prix médian au m² à Les Martres-d'Artière atteint 2 300 € (+54.7% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Les Martres-d'Artière est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 59/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Les Martres-d'Artière
- Population : 2 252 habitants
- Prix médian DVF : 2 516 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 90% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Les Martres-d'Artière (Puy-de-Dôme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Vertaizon, Saint-Beauzire). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Les Martres-d'Artière vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Pont-du-Château | 4.2 km | 2 427 €/m² | -4% | 52 |
| Vertaizon | 6.5 km | 2 142 €/m² | -15% | 57 |
| Saint-Beauzire | 6.6 km | 2 284 €/m² | -9% | 59 |
| Gerzat | 7.9 km | 2 111 €/m² | -16% | 62 |
| Mur-sur-Allier | 8 km | 1 874 €/m² | -26% | 53 |
| Aulnat | 8.1 km | 2 174 €/m² | -14% | 59 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Les Martres-d'Artière
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Les Martres-d'Artière (63213) compte 2 252 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est élevée avec 12.9 cambriolages pour 1 000 habitants. 90% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.6 €/m² pour les appartements.
Les Martres-d'Artière
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Les Martres-d'Artière
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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