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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Thil.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Thil — Score 63/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Thil (54), 54880 : prix médian de 2 811 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Thil, dans le Meurthe-et-Moselle, a une population de 2 016 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Thil est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Thil, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 2 127 €/m² en médiane, soit +91.3% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Thil est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Thil, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 63/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Thil
- Population : 2 016 habitants
- Prix médian DVF : 2 811 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 65% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Thil (Meurthe-et-Moselle) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Villerupt, Haucourt-Moulaine). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Thil vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Villerupt | 1.9 km | 2 501 €/m² | -11% | 64 |
| Audun-le-Tiche | 4.2 km | — | — | 72 |
| Hussigny-Godbrange | 4.6 km | 2 984 €/m² | +6% | 71 |
| Aumetz | 6.8 km | — | — | 78 |
| Haucourt-Moulaine | 7.4 km | 2 633 €/m² | -6% | 69 |
| Ottange | 8.2 km | — | — | 72 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Thil
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Thil (54521) compte 2 016 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 65% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.3 €/m² pour les appartements.
Thil
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Thil
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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