Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Trémentines.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Trémentines — Score 59/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Trémentines (49), 49340 : prix médian (maisons) de 2 070 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 3 101 habitants en Pays de la Loire, Trémentines se situe dans le département Maine-et-Loire. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Trémentines. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Avec un prix médian de 1 965 €/m² (-4.9% sur un an), Trémentines représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Trémentines : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Trémentines, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 59/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Trémentines
- Population : 3 101 habitants
- Prix médian DVF : 2 070 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Trémentines (Maine-et-Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Chemillé-en-Anjou, Beaupréau-en-Mauges). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Trémentines vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Cholet | 11.4 km | 2 128 €/m² | +3% | 56 |
| La Séguinière | 13.1 km | 2 093 €/m² | +1% | 57 |
| Chemillé-en-Anjou | 13.3 km | 1 660 €/m² | -20% | 56 |
| Beaupréau-en-Mauges | 16.1 km | 1 851 €/m² | -11% | 56 |
| Mortagne-sur-Sèvre | 18.7 km | 2 257 €/m² | +9% | 55 |
| Mauléon | 20.7 km | 1 439 €/m² | -31% | 73 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Trémentines
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Trémentines (49355) compte 3 101 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.4 €/m² pour les appartements.
Trémentines
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Trémentines
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Trémentines
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Cholet
La Séguinière
Chemillé-en-Anjou
Beaupréau-en-Mauges
Mortagne-sur-Sèvre
Mauléon
Montrevault-sur-Èvre
Sèvremoine
Chanverrie
Chalonnes-sur-Loire
Tout savoir sur Trémentines
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Trémentines
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées