Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Le Vignon-en-Quercy.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Le Vignon-en-Quercy — Score 77/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Le Vignon-en-Quercy (46), 46110 : prix médian (maisons) de 1 544 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Le Vignon-en-Quercy, dans le Lot, a une population de 955 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Le Vignon-en-Quercy séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Le Vignon-en-Quercy se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le marché immobilier de Le Vignon-en-Quercy offre des opportunités, avec un prix médian de 1 290 €/m² et un recul de -41.3% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Le Vignon-en-Quercy : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 77/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Le Vignon-en-Quercy
- Population : 955 habitants
- Prix médian DVF : 1 544 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Le Vignon-en-Quercy (Lot) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Vayrac, Souillac). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Le Vignon-en-Quercy vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Cressensac-Sarrazac | 5.6 km | 1 807 €/m² | +17% | 75 |
| Martel | 5.8 km | 2 153 €/m² | +39% | 79 |
| Vayrac | 8.4 km | 1 354 €/m² | -12% | 77 |
| Meyssac | 9.1 km | 1 792 €/m² | +16% | 85 |
| Souillac | 13.9 km | 1 368 €/m² | -11% | 77 |
| Cosnac | 15.9 km | 2 143 €/m² | +39% | 82 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Le Vignon-en-Quercy
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Le Vignon-en-Quercy (46232) compte 955 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.1 €/m² pour les appartements.
Le Vignon-en-Quercy
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Le Vignon-en-Quercy
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Le Vignon-en-Quercy
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Cressensac-Sarrazac
Martel
Vayrac
Meyssac
Souillac
Cosnac
Beaulieu-sur-Dordogne
Beynat
Brive-la-Gaillarde
Salignac-Eyvigues
Tout savoir sur Le Vignon-en-Quercy
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Le Vignon-en-Quercy
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées