Analyse immobilière de Les Villettes
Haute-Loire (43)1 450 habitantsCode postal 43600
Prix des ventes, risques recensés, fiscalité et cadre de vie à Les Villettes, à partir des données publiques. Chaque rubrique renvoie à sa page détaillée.
Analyser une adresse à Les Villettes :
Prix de l’immobilier à Les Villettes
Prix médians au m² des ventes signées, d’après les demandes de valeurs foncières.
Détail des ventes, évolution et communes voisines : prix au m² à Les Villettes.
Risques à Les Villettes
Aléas recensés à l’échelle de la commune, chacun sur son échelle officielle.
Arrêtés de catastrophe naturelle et lecture pour un achat : risques à Les Villettes.
Cadre de vie
Santé, commerces, eau et construction : cadre de vie à Les Villettes.
Fiscalité, loyers et sécurité
Lecture de Les Villettes
En plein cœur du Haute-Loire (Auvergne-Rhône-Alpes), Les Villettes est une commune de 1 450 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Les Villettes séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Les Villettes est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Les Villettes, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 780 €/m² en médiane, soit +98.4% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Les Villettes : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
La commune donne le contexte, l’adresse permet de décider
Les zonages de risque, le prix des ventes voisines et l’étiquette énergie changent d’une rue à l’autre.
Ce que l’analyse vérifie pour une adresse à Les Villettes
- Les risques naturels et technologiques à la parcelle
- Les ventes signées autour du bien
- L’étiquette énergie des logements de l’immeuble
- Les écoles, soins et commerces à proximité
Communes voisines
Prix médian au m² des ventes réelles, comparé à Les Villettes.
| Commune | Distance | Prix médian | Écart |
|---|---|---|---|
| Les Villettes | – | 1 584 €/m² | Référence |
| Sainte-Sigolène | 3,7 km | 1 527 €/m² | −4 % |
| Monistrol-sur-Loire | 5,0 km | 1 995 €/m² | +26 % |
| Bas-en-Basset | 10,1 km | 1 997 €/m² | +26 % |
| Saint-Didier-en-Velay | 11,0 km | 1 267 €/m² | −20 % |
| Yssingeaux | 12,6 km | 1 785 €/m² | +13 % |
| Aurec-sur-Loire | 14,1 km | 2 126 €/m² | +34 % |
Questions fréquentes
Quels sont les risques immobiliers à Les Villettes ?
5 risques recensés à Les Villettes dans Géorisques. Le principal est inondation. 0 arrêté de catastrophe naturelle depuis 1982. Ces niveaux sont communaux : le zonage exact se lit à la parcelle.
Quel est le prix au m² à Les Villettes ?
Le prix médian des maisons au m² à Les Villettes est de 1 584 €/m² (2024), d’après les demandes de valeurs foncières. Évolution sur un an : −35,5 %.
Les Villettes est-elle en zone inondable ?
Les données Géorisques recensent un risque d’inondation à Les Villettes (plan de prévention, aléa, arrêtés de catastrophe naturelle). L’exposition varie d’un quartier et d’une parcelle à l’autre : vérifiez l’adresse exacte avant d’acheter.
Le retrait-gonflement des argiles est-il un risque à Les Villettes ?
Les sols argileux recensés à Les Villettes peuvent provoquer des fissures lors des sécheresses. Pour une maison, demandez l’historique des sinistres, et une étude de sol si vous construisez. Le risque varie d’une rue à l’autre.
Combien de risques sont recensés à Les Villettes ?
Géorisques recense 5 types de risques à Les Villettes. Ce chiffre vaut pour la commune : l’adresse du bien peut être plus ou moins exposée. Croisez-le avec l’état des risques et l’analyse de l’adresse.
Comment lire le prix immobilier à Les Villettes ?
Le prix médian affiché (1 584 €/m²) provient des ventes de la base DVF, issues des actes notariés. Pour une adresse précise, consultez les ventes du quartier.
Sources
Données publiques sous licence Etalab 2.0. Mise à jour le 24 octobre 2026. Méthodologie