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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Lavoûte-sur-Loire.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Lavoûte-sur-Loire — Score 65/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Lavoûte-sur-Loire (43), 43800 : prix médian (maisons) de 1 553 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Lavoûte-sur-Loire (Haute-Loire). Avec 805 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Lavoûte-sur-Loire séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Lavoûte-sur-Loire. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Avec un prix médian de 831 €/m² (-41.1% sur un an), Lavoûte-sur-Loire représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Lavoûte-sur-Loire est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Lavoûte-sur-Loire, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 65/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Lavoûte-sur-Loire
- Population : 805 habitants
- Prix médian DVF : 1 553 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Lavoûte-sur-Loire (Haute-Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Lavoûte-sur-Loire est plutôt moins cher que certaines voisines comme Polignac, Chadrac. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Lavoûte-sur-Loire vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Polignac | 5.8 km | 1 864 €/m² | +20% | 49 |
| Chadrac | 6.6 km | 1 948 €/m² | +25% | 57 |
| Saint-Paulien | 6.7 km | 1 522 €/m² | -2% | 58 |
| Brives-Charensac | 8.6 km | 1 527 €/m² | -2% | 62 |
| Espaly-Saint-Marcel | 9.3 km | 1 657 €/m² | +7% | 58 |
| Le Puy-en-Velay | 10.2 km | 1 534 €/m² | -1% | 70 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Lavoûte-sur-Loire
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Lavoûte-sur-Loire (43119) compte 805 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.7 €/m² pour les appartements.
Lavoûte-sur-Loire
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Lavoûte-sur-Loire
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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