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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Joseph.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Joseph — Score 62/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Joseph (42), 42800 : prix médian (maisons) de 2 595 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Saint-Joseph (Loire) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 1 996 habitants. Petit village typique du territoire, Saint-Joseph séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Saint-Joseph se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
À Saint-Joseph, les prix ont corrigé de 21.6% sur 12 mois pour atteindre 1 982 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Saint-Joseph : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Saint-Joseph ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 62/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Joseph
- Population : 1 996 habitants
- Prix médian DVF : 2 595 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 93% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Saint-Joseph (Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Rive-de-Gier, Givors). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Joseph vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Rive-de-Gier | 3.8 km | 1 866 €/m² | -28% | 52 |
| Mornant | 7.9 km | 3 821 €/m² | +47% | 63 |
| Givors | 11 km | 2 028 €/m² | -22% | 55 |
| Saint-Chamond | 13 km | 1 621 €/m² | -38% | 54 |
| Grigny-sur-Rhône | 14.2 km | 2 560 €/m² | -1% | 74 |
| Chasse-sur-Rhône | 15.2 km | 2 755 €/m² | +6% | 43 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Joseph
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Joseph (42242) compte 1 996 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est élevée avec 13.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 93% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.8 €/m² pour les appartements.
Saint-Joseph
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Joseph
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