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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Châteauneuf.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Châteauneuf — Score 50/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Châteauneuf (42), 42800 : prix médian (maisons) de 2 397 €/m², 8 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Châteauneuf, 1 724 habitants, est rattachée au département Loire en Auvergne-Rhône-Alpes. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Châteauneuf séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Châteauneuf. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
À Châteauneuf, le prix médian se maintient à 772 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Marché peu actif à Châteauneuf : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Châteauneuf, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 50/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Châteauneuf
- Population : 1 724 habitants
- Prix médian DVF : 2 397 €/m² €/m²
- 8 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Châteauneuf (Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Rive-de-Gier, Saint-Chamond). 8 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Châteauneuf vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Rive-de-Gier | 1.4 km | 1 866 €/m² | -22% | 52 |
| Saint-Chamond | 11.3 km | 1 621 €/m² | -32% | 54 |
| Mornant | 11.3 km | 3 821 €/m² | +59% | 63 |
| Givors | 11.9 km | 2 028 €/m² | -15% | 55 |
| Chasse-sur-Rhône | 15.4 km | 2 755 €/m² | +15% | 43 |
| Grigny-sur-Rhône | 15.6 km | 2 560 €/m² | +7% | 74 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Châteauneuf
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Châteauneuf (42053) compte 1 724 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est élevée avec 11.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.2 €/m² pour les appartements.
Châteauneuf
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Châteauneuf
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