Analyse immobilière de Chambœuf
Loire (42)1 767 habitantsCode postal 42330
Prix des ventes, risques recensés, fiscalité et cadre de vie à Chambœuf, à partir des données publiques. Chaque rubrique renvoie à sa page détaillée.
Analyser une adresse à Chambœuf :
Prix de l’immobilier à Chambœuf
Prix médians au m² des ventes signées, d’après les demandes de valeurs foncières.
Détail des ventes, évolution et communes voisines : prix au m² à Chambœuf.
Risques à Chambœuf
Aléas recensés à l’échelle de la commune, chacun sur son échelle officielle.
Arrêtés de catastrophe naturelle et lecture pour un achat : risques à Chambœuf.
Cadre de vie
Santé, commerces, eau et construction : cadre de vie à Chambœuf.
Fiscalité, loyers et sécurité
Lecture de Chambœuf
Située dans les Loire en Auvergne-Rhône-Alpes, la commune de Chambœuf accueille 1 767 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Chambœuf séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Chambœuf. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché immobilier de Chambœuf offre des opportunités, avec un prix médian de 3 698 €/m² et un recul de -27.5% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Chambœuf est limité, ce qui traduit un marché peu liquide.
Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
La commune donne le contexte, l’adresse permet de décider
Les zonages de risque, le prix des ventes voisines et l’étiquette énergie changent d’une rue à l’autre.
Ce que l’analyse vérifie pour une adresse à Chambœuf
- Les risques naturels et technologiques à la parcelle
- Les ventes signées autour du bien
- L’étiquette énergie des logements de l’immeuble
- Les écoles, soins et commerces à proximité
Communes voisines
Prix médian au m² des ventes réelles, comparé à Chambœuf.
| Commune | Distance | Prix médian | Écart |
|---|---|---|---|
| Chambœuf | – | 3 141 €/m² | Référence |
| Veauche | 2,2 km | 2 491 €/m² | −21 % |
| Saint-Galmier | 3,3 km | 2 798 €/m² | −11 % |
| Andrézieux-Bouthéon | 5,1 km | 2 314 €/m² | −26 % |
| Chazelles-sur-Lyon | 7,7 km | 2 224 €/m² | −29 % |
| Montrond-les-Bains | 9,0 km | 2 367 €/m² | −25 % |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 10,5 km | 2 534 €/m² | −19 % |
Questions fréquentes
Quels sont les risques immobiliers à Chambœuf ?
4 risques recensés à Chambœuf dans Géorisques. Le principal est argile retrait-gonflement. 0 arrêté de catastrophe naturelle depuis 1982. Ces niveaux sont communaux : le zonage exact se lit à la parcelle.
Quel est le prix au m² à Chambœuf ?
Le prix médian des maisons au m² à Chambœuf est de 3 141 €/m² (2024), d’après les demandes de valeurs foncières. Évolution sur un an : +0,9 %.
Le retrait-gonflement des argiles est-il un risque à Chambœuf ?
Les sols argileux recensés à Chambœuf peuvent provoquer des fissures lors des sécheresses. Pour une maison, demandez l’historique des sinistres, et une étude de sol si vous construisez. Le risque varie d’une rue à l’autre.
Combien de risques sont recensés à Chambœuf ?
Géorisques recense 4 types de risques à Chambœuf. Ce chiffre vaut pour la commune : l’adresse du bien peut être plus ou moins exposée. Croisez-le avec l’état des risques et l’analyse de l’adresse.
Comment lire le prix immobilier à Chambœuf ?
Le prix médian affiché (3 141 €/m²) provient des ventes de la base DVF, issues des actes notariés. Pour une adresse précise, consultez les ventes du quartier.
Où voir les maisons vendues à Chambœuf ?
La page prix de Chambœuf rassemble les ventes DVF de la commune. Pour voir les ventes autour d’une adresse (rue, voisinage), utilisez la page des ventes par quartier ou analysez l’adresse.
Sources
Données publiques sous licence Etalab 2.0. Mise à jour le 24 octobre 2026. Méthodologie