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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Fossé.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Fossé — Score 81/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Fossé (41), 41330 : prix médian de 1 755 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 1 254 résidents, Fossé est une commune du département Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Fossé séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Fossé se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le marché immobilier de Fossé offre des opportunités, avec un prix médian de 1 757 €/m² et un recul de -23.1% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Fossé : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Fossé, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 81/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Fossé
- Population : 1 254 habitants
- Prix médian DVF : 1 755 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Fossé (Loir-et-Cher) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Fossé est plutôt moins cher que certaines voisines comme Blois, La Chaussée-Saint-Victor. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Fossé vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Blois | 6.2 km | 1 887 €/m² | +7% | 65 |
| La Chaussée-Saint-Victor | 6.9 km | 2 172 €/m² | +24% | 56 |
| Saint-Gervais-la-Forêt | 9.9 km | 2 022 €/m² | +15% | 66 |
| Vineuil | 10 km | 2 121 €/m² | +21% | 58 |
| Chailles | 10.8 km | 1 903 €/m² | +8% | 62 |
| Cellettes | 14.3 km | 1 954 €/m² | +11% | 66 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Fossé
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Fossé (41091) compte 1 254 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est élevée avec 12.9 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.0 €/m² pour les appartements.
Fossé
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Fossé
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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