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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Chaumont-sur-Tharonne.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Chaumont-sur-Tharonne — Score 66/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Chaumont-sur-Tharonne (41), 41600 : prix médian (maisons) de 1 674 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Loir-et-Cher (Centre-Val de Loire), Chaumont-sur-Tharonne est une commune de 1 042 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Chaumont-sur-Tharonne séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Chaumont-sur-Tharonne. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le prix médian au m² à Chaumont-sur-Tharonne atteint 1 690 € (+10.1% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Chaumont-sur-Tharonne : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Chaumont-sur-Tharonne ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 66/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Chaumont-sur-Tharonne
- Population : 1 042 habitants
- Prix médian DVF : 1 674 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 53% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Chaumont-sur-Tharonne (Loir-et-Cher) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Chaumont-sur-Tharonne est plutôt moins cher que certaines voisines comme La Ferté-Saint-Aubin, Marcilly-en-Villette. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Chaumont-sur-Tharonne vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Lamotte-Beuvron | 8.1 km | 1 704 €/m² | +2% | 66 |
| La Ferté-Saint-Aubin | 10.1 km | 2 035 €/m² | +22% | 65 |
| Nouan-le-Fuzelier | 12.9 km | 1 744 €/m² | +4% | 68 |
| Marcilly-en-Villette | 19 km | 2 234 €/m² | +33% | 69 |
| Lailly-en-Val | 20.7 km | 1 919 €/m² | +15% | 67 |
| Saint-Cyr-en-Val | 21.6 km | 2 329 €/m² | +39% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Chaumont-sur-Tharonne
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Chaumont-sur-Tharonne (41046) compte 1 042 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 6.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 53% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.3 €/m² pour les appartements.
Chaumont-sur-Tharonne
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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