Analyse immobilière de Les Bordes
Indre (36)792 habitantsCode postal 36100
Prix des ventes, risques recensés, fiscalité et cadre de vie à Les Bordes, à partir des données publiques. Chaque rubrique renvoie à sa page détaillée.
Analyser une adresse à Les Bordes :
Prix de l’immobilier à Les Bordes
Prix médians au m² des ventes signées, d’après les demandes de valeurs foncières.
Détail des ventes, évolution et communes voisines : prix au m² à Les Bordes.
Risques à Les Bordes
Aléas recensés à l’échelle de la commune, chacun sur son échelle officielle.
Arrêtés de catastrophe naturelle et lecture pour un achat : risques à Les Bordes.
Cadre de vie
Santé, commerces, eau et construction : cadre de vie à Les Bordes.
Fiscalité, loyers et sécurité
Lecture de Les Bordes
Située dans les Indre en Centre-Val de Loire, la commune de Les Bordes accueille 792 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Les Bordes séduit par son cadre de vie préservé.
Les Bordes présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Les Bordes offre des opportunités, avec un prix médian de 7 143 €/m² et un recul de -4.2% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Les Bordes : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
La commune donne le contexte, l’adresse permet de décider
Les zonages de risque, le prix des ventes voisines et l’étiquette énergie changent d’une rue à l’autre.
Ce que l’analyse vérifie pour une adresse à Les Bordes
- Les risques naturels et technologiques à la parcelle
- Les ventes signées autour du bien
- L’étiquette énergie des logements de l’immeuble
- Les écoles, soins et commerces à proximité
Communes voisines
Prix médian au m² des ventes réelles, comparé à Les Bordes.
| Commune | Distance | Prix médian | Écart |
|---|---|---|---|
| Les Bordes | – | 1 080 €/m² | Référence |
| Sainte-Lizaigne | 3,1 km | 1 019 €/m² | −6 % |
| Issoudun | 5,8 km | 1 029 €/m² | −5 % |
| Reuilly | 11,0 km | 923 €/m² | −15 % |
| Neuvy-Pailloux | 12,4 km | 1 224 €/m² | +13 % |
| Vatan | 13,0 km | 825 €/m² | −24 % |
| Massay | 18,6 km | 1 038 €/m² | −4 % |
Questions fréquentes
Quels sont les risques immobiliers à Les Bordes ?
2 risques recensés à Les Bordes dans Géorisques. Le principal est argile retrait-gonflement. 0 arrêté de catastrophe naturelle depuis 1982. Ces niveaux sont communaux : le zonage exact se lit à la parcelle.
Quel est le prix au m² à Les Bordes ?
Le prix médian des maisons au m² à Les Bordes est de 1 080 €/m² (2024), d’après les demandes de valeurs foncières. Évolution sur un an : −9,3 %.
Le retrait-gonflement des argiles est-il un risque à Les Bordes ?
Les sols argileux recensés à Les Bordes peuvent provoquer des fissures lors des sécheresses. Pour une maison, demandez l’historique des sinistres, et une étude de sol si vous construisez. Le risque varie d’une rue à l’autre.
Combien de risques sont recensés à Les Bordes ?
Géorisques recense 2 types de risques à Les Bordes. Ce chiffre vaut pour la commune : l’adresse du bien peut être plus ou moins exposée. Croisez-le avec l’état des risques et l’analyse de l’adresse.
Comment lire le prix immobilier à Les Bordes ?
Le prix médian affiché (1 080 €/m²) provient des ventes de la base DVF, issues des actes notariés. Pour une adresse précise, consultez les ventes du quartier.
Où voir les maisons vendues à Les Bordes ?
La page prix de Les Bordes rassemble les ventes DVF de la commune. Pour voir les ventes autour d’une adresse (rue, voisinage), utilisez la page des ventes par quartier ou analysez l’adresse.
Sources
Données publiques sous licence Etalab 2.0. Mise à jour le 26 octobre 2026. Méthodologie