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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Suliac.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Suliac — Score 88/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Suliac (35), 35430 : prix médian (maisons) de 4 063 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Saint-Suliac, dans le département Ille-et-Vilaine, compte 1 018 habitants. Située en Bretagne, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Saint-Suliac séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Saint-Suliac. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché immobilier de Saint-Suliac est dynamique, avec un prix médian de 7 143 €/m² et une progression de +39.4% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Saint-Suliac est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Saint-Suliac, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 88/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Suliac
- Population : 1 018 habitants
- Prix médian DVF : 4 063 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Saint-Suliac (Ille-et-Vilaine) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Jouan-des-Guérets, Plouër-sur-Rance). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Suliac vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jouan-des-Guérets | 3.7 km | 3 660 €/m² | -10% | 83 |
| Plouër-sur-Rance | 5.9 km | 2 788 €/m² | -31% | 61 |
| Pleudihen-sur-Rance | 6.6 km | 2 594 €/m² | -36% | 65 |
| La Richardais | 7.1 km | 3 763 €/m² | -7% | 89 |
| Pleurtuit | 7.6 km | 3 232 €/m² | -20% | 85 |
| Miniac-Morvan | 7.6 km | 2 241 €/m² | -45% | 65 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Suliac
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Suliac (35314) compte 1 018 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.7 €/m² pour les appartements.
Saint-Suliac
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Suliac
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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