Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Estimation par extrapolation géographique locale
En raison de la faible population de Pietralba (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Castifao, Piève, San-Gavino-di-Tenda, Popolasca, Prato-di-Giovellina, Vallecalle. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d'une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Pietralba.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Pietralba — Score 78/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Pietralba (2B), 20218 : prix médian de 3 200 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Haute-Corse en Corse, la commune de Pietralba accueille 507 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Pietralba séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Pietralba. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le prix médian au m² à Pietralba atteint 2 959 € (+522.4% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Pietralba : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Pietralba, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 78/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Pietralba
- Population : 507 habitants
- Prix indicatif voisinage : ~3 200 €/m² €/m² (estimation, pas une médiane locale)
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Pietralba (Haute-Corse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Sans médiane locale robuste, le marché des communes proches tourne autour de 2 213 €/m² €/m² — utile comme ordre de grandeur seulement. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Limites des données (transparence)
- Prix local insuffisant — estimation par communes voisines affichée à titre indicatif
Mise à jour des indicateurs :
Pietralba vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Moltifao | 9.3 km | — | — | 78 |
| Urtaca | 9.5 km | — | — | 81 |
| Morosaglia | 11.9 km | 1 922 €/m² | -40% | 70 |
| Castello-di-Rostino | 12.4 km | 2 505 €/m² | -22% | 89 |
| Murato | 12.9 km | — | — | 90 |
| Bisinchi | 13 km | — | — | 76 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Pietralba
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Pietralba (2B223) compte 507 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.4 €/m² pour les appartements.
Pietralba
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Pietralba
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Pietralba
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Moltifao
Urtaca
Morosaglia
Castello-di-Rostino
Murato
Bisinchi
Olmi-Cappella
Santo-Pietro-di-Tenda
Palasca
Belgodère
Tout savoir sur Pietralba
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Pietralba
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées