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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Castello-di-Rostino.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Castello-di-Rostino — Score 89/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Castello-di-Rostino (2B), 20235 : prix médian de 2 505 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Castello-di-Rostino, dans le Haute-Corse, a une population de 522 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Castello-di-Rostino séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Castello-di-Rostino. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
À Castello-di-Rostino, le prix médian se maintient à 882 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Marché peu actif à Castello-di-Rostino : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Castello-di-Rostino, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 89/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Castello-di-Rostino
- Population : 522 habitants
- Prix médian DVF : 2 505 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Castello-di-Rostino (Haute-Corse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Morosaglia). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Castello-di-Rostino vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Morosaglia | 4.5 km | 1 922 €/m² | -23% | 70 |
| Volpajola | 8.2 km | — | — | 79 |
| Monte | 9.6 km | — | — | 87 |
| Vignale | 11.2 km | — | — | 87 |
| Murato | 11.3 km | — | — | 90 |
| Pietralba | 12.4 km | — | — | 78 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Castello-di-Rostino
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Castello-di-Rostino (2B079) compte 522 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.7 €/m² pour les appartements.
Castello-di-Rostino
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Castello-di-Rostino
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