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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Morosaglia.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Morosaglia — Score 70/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Morosaglia (2B), 20218 : prix médian de 1 922 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Morosaglia (Haute-Corse) rassemble 961 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Morosaglia séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Morosaglia est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Morosaglia offre des opportunités, avec un prix médian de 1 100 €/m² et un recul de -39.1% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Morosaglia est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Morosaglia, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 70/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Morosaglia
- Population : 961 habitants
- Prix médian DVF : 1 922 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Morosaglia (Haute-Corse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Morosaglia est plutôt moins cher que certaines voisines comme Castello-di-Rostino. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Morosaglia vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Castello-di-Rostino | 4.5 km | 2 505 €/m² | +30% | 89 |
| Omessa | 8.4 km | — | — | 78 |
| Moltifao | 10.6 km | — | — | 78 |
| Pietralba | 11.9 km | — | — | 78 |
| Volpajola | 12.7 km | — | — | 79 |
| Monte | 13.8 km | — | — | 87 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Morosaglia
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Morosaglia (2B169) compte 961 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.9 €/m² pour les appartements.
Morosaglia
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Morosaglia
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