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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Lumio.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Lumio — Score 75/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Lumio (2B), 20260 : prix médian (appartements) de 5 147 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Haute-Corse (Corse), Lumio est une commune de 1 224 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Lumio séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Lumio est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Avec un prix médian de 4 552 €/m² (-23% sur un an), Lumio représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Lumio est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Lumio, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 75/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Lumio
- Population : 1 224 habitants
- Prix médian DVF : 5 147 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 89% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Lumio (Haute-Corse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Montegrosso). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Lumio vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Algajola | 3.8 km | 5 750 €/m² | +12% | 83 |
| Aregno | 4.4 km | — | — | 81 |
| Montegrosso | 4.6 km | 4 525 €/m² | -12% | 83 |
| Cateri | 6 km | — | — | 81 |
| Calvi | 6.3 km | 5 159 €/m² | +0% | 75 |
| Corbara | 7.4 km | 6 571 €/m² | +28% | 81 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Lumio
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Lumio (2B150) compte 1 224 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est faible avec 1.8 cambriolages pour 1 000 habitants. 89% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.7 €/m² pour les appartements.
Lumio
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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