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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Calvi.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Calvi — Score 75/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Calvi (2B), 20260 : prix médian (appartements) de 5 129 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Calvi, 5 788 habitants, est rattachée au département Haute-Corse en Corse. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Calvi est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. La commune de Calvi est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 5 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable.
Le marché immobilier de Calvi offre des opportunités, avec un prix médian de 4 688 €/m² et un recul de -8.5% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 75/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Calvi
- Population : 5 788 habitants
- Prix médian DVF : 5 129 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Calvi (Haute-Corse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Moncale, Montegrosso). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Calvi vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Lumio | 6.3 km | 5 649 €/m² | +10% | 75 |
| Moncale | 7.2 km | 1 800 €/m² | -65% | 81 |
| Montegrosso | 7.6 km | 4 525 €/m² | -12% | 83 |
| Calenzana | 8.7 km | 3 370 €/m² | -34% | 81 |
| Algajola | 10.1 km | 5 750 €/m² | +12% | 83 |
| Aregno | 10.7 km | — | — | 81 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Calvi
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Calvi (2B050) compte 5 788 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est faible avec 1.6 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 15.6 €/m² pour les appartements.
Calvi
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Calvi
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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