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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Santa-Reparata-di-Balagna.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Santa-Reparata-di-Balagna — Score 81/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Santa-Reparata-di-Balagna (2B), 20220 : prix médian de 4 083 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Haute-Corse (Corse), Santa-Reparata-di-Balagna est une commune de 1 024 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Santa-Reparata-di-Balagna séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Santa-Reparata-di-Balagna est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix médian au m² à Santa-Reparata-di-Balagna atteint 3 842 € (+25.5% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Santa-Reparata-di-Balagna est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Santa-Reparata-di-Balagna, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 81/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Santa-Reparata-di-Balagna
- Population : 1 024 habitants
- Prix médian DVF : 4 083 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Santa-Reparata-di-Balagna (Haute-Corse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Santa-Reparata-di-Balagna est plutôt moins cher que certaines voisines comme Monticello, Corbara. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Santa-Reparata-di-Balagna vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Monticello | 3 km | 5 308 €/m² | +30% | 83 |
| Corbara | 3.3 km | 6 571 €/m² | +61% | 81 |
| L'Île-Rousse | 3.4 km | 4 224 €/m² | +3% | 73 |
| Speloncato | 4.5 km | — | — | 81 |
| Aregno | 4.8 km | — | — | 81 |
| Cateri | 5 km | — | — | 81 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Santa-Reparata-di-Balagna
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Santa-Reparata-di-Balagna (2B316) compte 1 024 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.7 €/m² pour les appartements.
Santa-Reparata-di-Balagna
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Santa-Reparata-di-Balagna
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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