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Estimation par extrapolation géographique locale
En raison de la faible population de Castifao (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Popolasca, Costa, Prato-di-Giovellina, San-Gavino-di-Tenda, Pioggiola, Bigorno. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d'une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Castifao.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Castifao — Score 81/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Castifao (2B), 20218 : prix médian de 3 200 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Castifao, dans le département Haute-Corse, compte 168 habitants. Située en Corse, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Castifao séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Castifao. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le prix immobilier à Castifao gravite autour de 1 179 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Le volume de transactions à Castifao est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Castifao, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 81/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Castifao
- Population : 168 habitants
- Prix indicatif voisinage : ~3 200 €/m² €/m² (estimation, pas une médiane locale)
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
Pour décider à Castifao (Haute-Corse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Limites des données (transparence)
- Prix local insuffisant — estimation par communes voisines affichée à titre indicatif
Mise à jour des indicateurs :
Castifao vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Pietralba | 3.8 km | — | — | 78 |
| Moltifao | 6.9 km | — | — | 78 |
| Olmi-Cappella | 10.1 km | — | — | 81 |
| Urtaca | 10.7 km | — | — | 81 |
| Belgodère | 12.7 km | 4 246 €/m² | +33% | 83 |
| Occhiatana | 12.7 km | — | — | 81 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Castifao
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Castifao (2B080) compte 168 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.2%. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.7 €/m² pour les appartements.
Castifao
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Castifao
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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