Analyse immobilière de Saint Privat en Périgord
Dordogne (24)1 139 habitantsCode postal 24410
Prix des ventes, risques recensés, fiscalité et cadre de vie à Saint Privat en Périgord, à partir des données publiques. Chaque rubrique renvoie à sa page détaillée.
Analyser une adresse à Saint Privat en Périgord :
Prix de l’immobilier à Saint Privat en Périgord
Prix médians au m² des ventes signées, d’après les demandes de valeurs foncières.
Détail des ventes, évolution et communes voisines : prix au m² à Saint Privat en Périgord.
Risques à Saint Privat en Périgord
Aléas recensés à l’échelle de la commune, chacun sur son échelle officielle.
Arrêtés de catastrophe naturelle et lecture pour un achat : risques à Saint Privat en Périgord.
Cadre de vie
Santé, commerces, eau et construction : cadre de vie à Saint Privat en Périgord.
Fiscalité, loyers et sécurité
Lecture de Saint Privat en Périgord
Située dans les Dordogne en Nouvelle-Aquitaine, la commune de Saint Privat en Périgord accueille 1 139 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Saint Privat en Périgord séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Saint Privat en Périgord est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché de Saint Privat en Périgord affiche des prix stables autour de 1 241 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Le volume de transactions à Saint Privat en Périgord est limité, ce qui traduit un marché peu liquide.
Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
La commune donne le contexte, l’adresse permet de décider
Les zonages de risque, le prix des ventes voisines et l’étiquette énergie changent d’une rue à l’autre.
Ce que l’analyse vérifie pour une adresse à Saint Privat en Périgord
- Les risques naturels et technologiques à la parcelle
- Les ventes signées autour du bien
- L’étiquette énergie des logements de l’immeuble
- Les écoles, soins et commerces à proximité
Communes voisines
Prix médian au m² des ventes réelles, comparé à Saint Privat en Périgord.
| Commune | Distance | Prix médian | Écart |
|---|---|---|---|
| Saint Privat en Périgord | – | 1 306 €/m² | Référence |
| Ribérac | 10,7 km | 1 492 €/m² | +14 % |
| La Roche-Chalais | 16,4 km | 1 479 €/m² | +13 % |
| Montmoreau | 20,4 km | 1 169 €/m² | −11 % |
| Montpon-Ménestérol | 23,8 km | 1 481 €/m² | +13 % |
| Mussidan | 25,2 km | 1 255 €/m² | −4 % |
| Saint-Astier | 25,9 km | 1 520 €/m² | +16 % |
Questions fréquentes
Quels sont les risques immobiliers à Saint Privat en Périgord ?
6 risques recensés à Saint Privat en Périgord dans Géorisques. Le principal est inondation. 0 arrêté de catastrophe naturelle depuis 1982. Ces niveaux sont communaux : le zonage exact se lit à la parcelle.
Quel est le prix au m² à Saint Privat en Périgord ?
Le prix médian des maisons au m² à Saint Privat en Périgord est de 1 306 €/m² (2024), d’après les demandes de valeurs foncières. Évolution sur un an : −10,6 %.
Saint Privat en Périgord est-elle en zone inondable ?
Les données Géorisques recensent un risque d’inondation à Saint Privat en Périgord (plan de prévention, aléa, arrêtés de catastrophe naturelle). L’exposition varie d’un quartier et d’une parcelle à l’autre : vérifiez l’adresse exacte avant d’acheter.
Le retrait-gonflement des argiles est-il un risque à Saint Privat en Périgord ?
Les sols argileux recensés à Saint Privat en Périgord peuvent provoquer des fissures lors des sécheresses. Pour une maison, demandez l’historique des sinistres, et une étude de sol si vous construisez. Le risque varie d’une rue à l’autre.
Combien de risques sont recensés à Saint Privat en Périgord ?
Géorisques recense 6 types de risques à Saint Privat en Périgord. Ce chiffre vaut pour la commune : l’adresse du bien peut être plus ou moins exposée. Croisez-le avec l’état des risques et l’analyse de l’adresse.
Comment lire le prix immobilier à Saint Privat en Périgord ?
Le prix médian affiché (1 306 €/m²) provient des ventes de la base DVF, issues des actes notariés. Pour une adresse précise, consultez les ventes du quartier.
Sources
Données publiques sous licence Etalab 2.0. Mise à jour le 25 octobre 2026. Méthodologie