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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint Privat en Périgord.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint Privat en Périgord — Score 67/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint Privat en Périgord (24), 24410 : prix médian (maisons) de 1 306 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Dordogne en Nouvelle-Aquitaine, la commune de Saint Privat en Périgord accueille 1 139 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Saint Privat en Périgord séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Saint Privat en Périgord est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché de Saint Privat en Périgord affiche des prix stables autour de 1 241 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Le volume de transactions à Saint Privat en Périgord est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Saint Privat en Périgord, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 67/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Saint Privat en Périgord
- Population : 1 139 habitants
- Prix médian DVF : 1 306 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint Privat en Périgord (Dordogne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Montmoreau). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint Privat en Périgord vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Ribérac | 10.7 km | 1 492 €/m² | +14% | 63 |
| La Roche-Chalais | 16.4 km | 1 479 €/m² | +13% | 65 |
| Montmoreau | 20.4 km | 1 169 €/m² | -11% | 82 |
| Montpon-Ménestérol | 23.8 km | 1 481 €/m² | +13% | 67 |
| Mussidan | 25.2 km | 1 255 €/m² | -4% | 63 |
| Saint-Astier | 25.9 km | 1 520 €/m² | +16% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint Privat en Périgord
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint Privat en Périgord (24490) compte 1 139 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.8 €/m² pour les appartements.
Saint Privat en Périgord
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint Privat en Périgord
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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