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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Saunière.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Saunière — Score 91/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Saunière (23), 23000 : prix médian de 719 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de La Saunière (Creuse) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 663 habitants. Petit village typique du territoire, La Saunière séduit par son cadre de vie préservé.
La Saunière présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À La Saunière, le prix médian se maintient à 1 215 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Marché peu actif à La Saunière : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à La Saunière ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 91/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur La Saunière
- Population : 663 habitants
- Prix médian DVF : 719 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à La Saunière (Creuse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. La Saunière est plutôt moins cher que certaines voisines comme Sainte-Feyre, Guéret. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Saunière vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Feyre | 4 km | 1 506 €/m² | +109% | 69 |
| Guéret | 6.3 km | 1 184 €/m² | +65% | 88 |
| Ahun | 7.7 km | 987 €/m² | +37% | 83 |
| Saint-Fiel | 9.7 km | 1 214 €/m² | +69% | 85 |
| Ajain | 10 km | 780 €/m² | +8% | 67 |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | 11.4 km | 1 130 €/m² | +57% | 83 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Saunière
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Saunière (23169) compte 663 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.8 €/m² pour les appartements.
La Saunière
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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