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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Rougnat.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Rougnat — Score 91/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Rougnat (23), 23700 : prix médian de 730 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Rougnat, dans le département Creuse, compte 471 habitants. Située en Nouvelle-Aquitaine, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Rougnat séduit par son cadre de vie préservé.
Rougnat présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Rougnat, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 586 €/m² en médiane, soit +116.4% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Rougnat est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Rougnat ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 91/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Rougnat
- Population : 471 habitants
- Prix médian DVF : 730 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Rougnat (Creuse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Rougnat est plutôt moins cher que certaines voisines comme Évaux-les-Bains, Gouzon. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Rougnat vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Évaux-les-Bains | 13.5 km | 811 €/m² | +11% | 80 |
| Gouzon | 25.9 km | 849 €/m² | +16% | 82 |
| Villebret | 26.3 km | 1 117 €/m² | +53% | 81 |
| Durdat-Larequille | 26.9 km | 1 077 €/m² | +48% | 87 |
| Les Ancizes-Comps | 27.7 km | 1 533 €/m² | +110% | 59 |
| Aubusson | 27.9 km | 857 €/m² | +17% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Rougnat
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Rougnat (23164) compte 471 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.6 €/m² pour les appartements.
Rougnat
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Rougnat
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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