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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Moutier-Malcard.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Moutier-Malcard — Score 81/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Moutier-Malcard (23), 23220 : prix médian (maisons) de 895 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 558 résidents, Moutier-Malcard est une commune du département Creuse, en région Nouvelle-Aquitaine. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Moutier-Malcard séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Moutier-Malcard. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
À Moutier-Malcard, le prix médian se maintient à 1 027 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Marché peu actif à Moutier-Malcard : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Moutier-Malcard ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 81/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Moutier-Malcard
- Population : 558 habitants
- Prix médian DVF : 895 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Moutier-Malcard (Creuse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Bonnat, Aigurande). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Moutier-Malcard vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Bonnat | 7.6 km | 682 €/m² | -24% | 70 |
| Aigurande | 11.1 km | 812 €/m² | -9% | 80 |
| Saint-Denis-de-Jouhet | 17.2 km | 917 €/m² | +2% | 91 |
| Le Magny | 19 km | 1 358 €/m² | +52% | 89 |
| Saint-Fiel | 19.9 km | 1 214 €/m² | +36% | 85 |
| Ajain | 19.9 km | 780 €/m² | -13% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Moutier-Malcard
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Moutier-Malcard (23139) compte 558 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.2 €/m² pour les appartements.
Moutier-Malcard
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Moutier-Malcard
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Moutier-Malcard
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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