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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Crocq.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Crocq — Score 91/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Crocq (23), 23260 : prix médian de 500 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Crocq (Creuse). Avec 389 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Crocq séduit par son cadre de vie préservé.
Crocq présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Crocq, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 979 €/m² en médiane, soit +22.4% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Crocq : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Crocq, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 91/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Crocq
- Population : 389 habitants
- Prix médian DVF : 500 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Crocq (Creuse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Crocq est plutôt moins cher que certaines voisines comme Felletin, Aubusson. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Crocq vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Felletin | 14.5 km | 954 €/m² | +91% | 77 |
| Aubusson | 18.3 km | 857 €/m² | +71% | 67 |
| Auzances | 22.1 km | 667 €/m² | +33% | 93 |
| Ussel | 33.7 km | 1 192 €/m² | +138% | 85 |
| Les Ancizes-Comps | 35.7 km | 1 533 €/m² | +207% | 59 |
| Saint-Sauves-d'Auvergne | 37.3 km | 1 093 €/m² | +119% | 57 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Crocq
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Crocq (23069) compte 389 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.5 €/m² pour les appartements.
Crocq
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Crocq
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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