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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Courtine.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Courtine — Score 87/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Courtine (23), 23100 : prix médian de 985 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La Courtine, dans le département Creuse, compte 707 habitants. Située en Nouvelle-Aquitaine, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, La Courtine séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : La Courtine est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix médian au m² à La Courtine atteint 694 € (+24.8% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à La Courtine est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à La Courtine ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 87/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur La Courtine
- Population : 707 habitants
- Prix médian DVF : 985 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à La Courtine (Creuse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Aubusson). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Courtine vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Felletin | 18.6 km | 954 €/m² | -3% | 77 |
| Ussel | 20.2 km | 1 192 €/m² | +21% | 85 |
| Meymac | 21.8 km | 1 496 €/m² | +52% | 93 |
| Aubusson | 24.6 km | 857 €/m² | -13% | 67 |
| Bourg-Lastic | 26.8 km | 1 137 €/m² | +15% | 60 |
| Messeix | 27.2 km | 1 012 €/m² | +3% | 55 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Courtine
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Courtine (23067) compte 707 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.5 €/m² pour les appartements.
La Courtine
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à La Courtine
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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