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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Bourg-Lastic.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Bourg-Lastic — Score 60/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Bourg-Lastic (63), 63760 : prix médian (maisons) de 1 125 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 874 résidents, Bourg-Lastic est une commune du département Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Bourg-Lastic séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Bourg-Lastic est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Avec un prix médian de 1 833 €/m² (-44.1% sur un an), Bourg-Lastic représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Bourg-Lastic est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 60/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Bourg-Lastic
- Population : 874 habitants
- Prix médian DVF : 1 125 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 91% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Bourg-Lastic (Puy-de-Dôme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Bort-les-Orgues). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Bourg-Lastic vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| La Bourboule | 16.2 km | 1 880 €/m² | +67% | 62 |
| Ussel | 24.5 km | 1 192 €/m² | +6% | 85 |
| Lanobre | 24.8 km | 1 363 €/m² | +21% | 85 |
| Bort-les-Orgues | 30.2 km | 836 €/m² | -26% | 81 |
| Besse-et-Saint-Anastaise | 31.8 km | 3 032 €/m² | +170% | 54 |
| Aydat | 32.5 km | 2 731 €/m² | +143% | 54 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Bourg-Lastic
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Bourg-Lastic (63048) compte 874 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 91% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.5 €/m² pour les appartements.
Bourg-Lastic
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Bourg-Lastic
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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