Analyse immobilière de Vezels-Roussy
Cantal (15)132 habitantsCode postal 15130
Prix des ventes, risques recensés, fiscalité et cadre de vie à Vezels-Roussy, à partir des données publiques. Chaque rubrique renvoie à sa page détaillée.
Analyser une adresse à Vezels-Roussy :
Estimation par voisinage. En raison de la faible population de Vezels-Roussy (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Cros-de-Ronesque, Ladinhac, Lapeyrugue, Prunet, Labesserette, Lafeuillade-en-Vézie. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d’une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Prix de l’immobilier à Vezels-Roussy
Prix médians au m² des ventes signées, d’après les demandes de valeurs foncières.
Détail des ventes, évolution et communes voisines : prix au m² à Vezels-Roussy.
Risques à Vezels-Roussy
Aléas recensés à l’échelle de la commune, chacun sur son échelle officielle.
Arrêtés de catastrophe naturelle et lecture pour un achat : risques à Vezels-Roussy.
Cadre de vie
Santé, commerces, eau et construction : cadre de vie à Vezels-Roussy.
Fiscalité, loyers et sécurité
Lecture de Vezels-Roussy
La commune de Vezels-Roussy, dans le Cantal, a une population de 132 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Vezels-Roussy séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Vezels-Roussy se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le prix immobilier à Vezels-Roussy gravite autour de 1 486 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Le volume de transactions à Vezels-Roussy est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Limites des données : Trop peu de ventes locales : le prix affiché est une estimation tirée des communes voisines, à titre indicatif.
La commune donne le contexte, l’adresse permet de décider
Les zonages de risque, le prix des ventes voisines et l’étiquette énergie changent d’une rue à l’autre.
Ce que l’analyse vérifie pour une adresse à Vezels-Roussy
- Les risques naturels et technologiques à la parcelle
- Les ventes signées autour du bien
- L’étiquette énergie des logements de l’immeuble
- Les écoles, soins et commerces à proximité
Communes voisines
Prix médian au m² des ventes réelles, comparé à Vezels-Roussy.
| Commune | Distance | Prix médian | Écart |
|---|---|---|---|
| Vezels-Roussy | – | 1 346 €/m² | Référence |
| Vézac | 10,6 km | 2 035 €/m² | +51 % |
| Arpajon-sur-Cère | 12,2 km | 1 509 €/m² | +12 % |
| Montsalvy | 14,7 km | 1 299 €/m² | −3 % |
| Roannes-Saint-Mary | 14,8 km | 1 626 €/m² | +21 % |
| Entraygues-sur-Truyère | 16,3 km | 1 415 €/m² | +5 % |
| Polminhac | 16,5 km | 833 €/m² | −38 % |
Questions fréquentes
Quels sont les risques immobiliers à Vezels-Roussy ?
1 risque recensé à Vezels-Roussy dans Géorisques. 0 arrêté de catastrophe naturelle depuis 1982. Ces niveaux sont communaux : le zonage exact se lit à la parcelle.
Quel est le prix au m² à Vezels-Roussy ?
Le prix médian au m² à Vezels-Roussy est de 1 346 €/m² (2025), d’après les demandes de valeurs foncières. Évolution sur un an : −1,1 %. Valeur estimée à partir des communes voisines.
Combien de risques sont recensés à Vezels-Roussy ?
Géorisques recense 1 type de risque à Vezels-Roussy. Ce chiffre vaut pour la commune : l’adresse du bien peut être plus ou moins exposée. Croisez-le avec l’état des risques et l’analyse de l’adresse.
Comment lire le prix immobilier à Vezels-Roussy ?
Le prix médian affiché (1 346 €/m²) provient des ventes de la base DVF, issues des actes notariés. Pour une adresse précise, consultez les ventes du quartier.
Où voir les maisons vendues à Vezels-Roussy ?
La page prix de Vezels-Roussy rassemble les ventes DVF de la commune. Pour voir les ventes autour d’une adresse (rue, voisinage), utilisez la page des ventes par quartier ou analysez l’adresse.
Comment comparer Vezels-Roussy avec une autre commune ?
La page de comparaison de communes met côte à côte les prix DVF, les risques et le cadre de vie de Vezels-Roussy (Cantal) et d’une autre commune, avant de vous déplacer.
Sources
Données publiques sous licence Etalab 2.0. Mise à jour le 23 octobre 2026. Méthodologie