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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Trizac.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Trizac — Score 88/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Trizac (15), 15400 : prix médian de 1 000 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Trizac (Cantal). Avec 446 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Trizac séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Trizac est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Avec un prix médian de 833 €/m² (-1.3% sur un an), Trizac représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Trizac est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Trizac, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 88/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Trizac
- Population : 446 habitants
- Prix médian DVF : 1 000 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 85% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Trizac (Cantal) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Riom-ès-Montagnes, Bort-les-Orgues). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Trizac vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Riom-ès-Montagnes | 11.1 km | 900 €/m² | -10% | 83 |
| Ydes | 13.2 km | 985 €/m² | -2% | 77 |
| Bort-les-Orgues | 17.2 km | 836 €/m² | -16% | 81 |
| Mauriac | 17.3 km | 995 €/m² | -1% | 67 |
| Champagnac | 17.5 km | 945 €/m² | -5% | 88 |
| Champs-sur-Tarentaine-Marchal | 18.6 km | 750 €/m² | -25% | 76 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Trizac
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Trizac (15243) compte 446 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 85% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.0 €/m² pour les appartements.
Trizac
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Trizac
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