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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Illide.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Illide — Score 88/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Illide (15), 15310 : prix médian de 1 318 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Saint-Illide (Cantal) rassemble 656 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Saint-Illide séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Saint-Illide est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché de Saint-Illide affiche des prix stables autour de 934 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Le volume de transactions à Saint-Illide est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Saint-Illide ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 88/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Illide
- Population : 656 habitants
- Prix médian DVF : 1 318 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 66% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Illide (Cantal) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Pleaux, Reilhac). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Illide vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Cernin | 8.4 km | 1 341 €/m² | +2% | 82 |
| Jussac | 9.8 km | 1 691 €/m² | +28% | 64 |
| Crandelles | 10.3 km | 1 774 €/m² | +35% | 85 |
| Saint-Paul-des-Landes | 11 km | 1 774 €/m² | +35% | 79 |
| Pleaux | 12.1 km | 1 105 €/m² | -16% | 86 |
| Reilhac | 12.3 km | 1 096 €/m² | -17% | 77 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Illide
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Illide (15191) compte 656 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 66% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 6.7 €/m² pour les appartements.
Saint-Illide
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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