Analyse immobilière de Saint-Chamant
Cantal (15)237 habitantsCode postal 15140
Prix des ventes, risques recensés, fiscalité et cadre de vie à Saint-Chamant, à partir des données publiques. Chaque rubrique renvoie à sa page détaillée.
Analyser une adresse à Saint-Chamant :
Estimation par voisinage. En raison de la faible population de Saint-Chamant (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Girgols, Drugeac, Freix-Anglards, Ally, Le Fau, Escorailles. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d’une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Prix de l’immobilier à Saint-Chamant
Prix médians au m² des ventes signées, d’après les demandes de valeurs foncières.
Détail des ventes, évolution et communes voisines : prix au m² à Saint-Chamant.
Risques à Saint-Chamant
Aléas recensés à l’échelle de la commune, chacun sur son échelle officielle.
Arrêtés de catastrophe naturelle et lecture pour un achat : risques à Saint-Chamant.
Cadre de vie
Santé, commerces, eau et construction : cadre de vie à Saint-Chamant.
Fiscalité, loyers et sécurité
Lecture de Saint-Chamant
Saint-Chamant (Cantal) rassemble 237 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Saint-Chamant séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Saint-Chamant se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
À Saint-Chamant, les prix ont corrigé de 21.6% sur 12 mois pour atteindre 986 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Saint-Chamant : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Limites des données : Trop peu de ventes locales : le prix affiché est une estimation tirée des communes voisines, à titre indicatif.
La commune donne le contexte, l’adresse permet de décider
Les zonages de risque, le prix des ventes voisines et l’étiquette énergie changent d’une rue à l’autre.
Ce que l’analyse vérifie pour une adresse à Saint-Chamant
- Les risques naturels et technologiques à la parcelle
- Les ventes signées autour du bien
- L’étiquette énergie des logements de l’immeuble
- Les écoles, soins et commerces à proximité
Communes voisines
Prix médian au m² des ventes réelles, comparé à Saint-Chamant.
| Commune | Distance | Prix médian | Écart |
|---|---|---|---|
| Saint-Chamant | – | 1 143 €/m² | Référence |
| Saint-Cernin | 5,5 km | 1 341 €/m² | +17 % |
| Jussac | 11,1 km | 1 691 €/m² | +48 % |
| Reilhac | 14,3 km | 1 096 €/m² | −4 % |
| Saint-Simon | 14,9 km | 1 490 €/m² | +30 % |
| Le Vigean | 15,2 km | 1 421 €/m² | +24 % |
| Naucelles | 16,0 km | 1 587 €/m² | +39 % |
Questions fréquentes
Quels sont les risques immobiliers à Saint-Chamant ?
2 risques recensés à Saint-Chamant dans Géorisques. Le principal est radon. 0 arrêté de catastrophe naturelle depuis 1982. Ces niveaux sont communaux : le zonage exact se lit à la parcelle.
Quel est le prix au m² à Saint-Chamant ?
Le prix médian au m² à Saint-Chamant est de 1 143 €/m² (2025), d’après les demandes de valeurs foncières. Évolution sur un an : −2,7 %. Valeur estimée à partir des communes voisines.
Combien de risques sont recensés à Saint-Chamant ?
Géorisques recense 2 types de risques à Saint-Chamant. Ce chiffre vaut pour la commune : l’adresse du bien peut être plus ou moins exposée. Croisez-le avec l’état des risques et l’analyse de l’adresse.
Comment lire le prix immobilier à Saint-Chamant ?
Le prix médian affiché (1 143 €/m²) provient des ventes de la base DVF, issues des actes notariés. Pour une adresse précise, consultez les ventes du quartier.
Où voir les maisons vendues à Saint-Chamant ?
La page prix de Saint-Chamant rassemble les ventes DVF de la commune. Pour voir les ventes autour d’une adresse (rue, voisinage), utilisez la page des ventes par quartier ou analysez l’adresse.
Comment comparer Saint-Chamant avec une autre commune ?
La page de comparaison de communes met côte à côte les prix DVF, les risques et le cadre de vie de Saint-Chamant (Cantal) et d’une autre commune, avant de vous déplacer.
Sources
Données publiques sous licence Etalab 2.0. Mise à jour le 16 octobre 2026. Méthodologie