Analyse immobilière de Labrousse
Cantal (15)478 habitantsCode postal 15130
Prix des ventes, risques recensés, fiscalité et cadre de vie à Labrousse, à partir des données publiques. Chaque rubrique renvoie à sa page détaillée.
Analyser une adresse à Labrousse :
Estimation par voisinage. En raison de la faible population de Labrousse (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Carlat, Arpajon-sur-Cère, Badailhac, Yolet, Giou-de-Mamou, Roannes-Saint-Mary. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d’une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Prix de l’immobilier à Labrousse
Prix médians au m² des ventes signées, d’après les demandes de valeurs foncières.
Détail des ventes, évolution et communes voisines : prix au m² à Labrousse.
Risques à Labrousse
Aléas recensés à l’échelle de la commune, chacun sur son échelle officielle.
Arrêtés de catastrophe naturelle et lecture pour un achat : risques à Labrousse.
Cadre de vie
Santé, commerces, eau et construction : cadre de vie à Labrousse.
Fiscalité, loyers et sécurité
Lecture de Labrousse
Située dans les Cantal en Auvergne-Rhône-Alpes, la commune de Labrousse accueille 478 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Labrousse séduit par son cadre de vie préservé.
Labrousse présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Labrousse, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 667 €/m² en médiane, soit +35.8% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Labrousse est limité, ce qui traduit un marché peu liquide.
Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
La commune donne le contexte, l’adresse permet de décider
Les zonages de risque, le prix des ventes voisines et l’étiquette énergie changent d’une rue à l’autre.
Ce que l’analyse vérifie pour une adresse à Labrousse
- Les risques naturels et technologiques à la parcelle
- Les ventes signées autour du bien
- L’étiquette énergie des logements de l’immeuble
- Les écoles, soins et commerces à proximité
Communes voisines
Prix médian au m² des ventes réelles, comparé à Labrousse.
| Commune | Distance | Prix médian | Écart |
|---|---|---|---|
| Labrousse | – | 1 434 €/m² | Référence |
| Vézac | 5,1 km | 2 035 €/m² | +42 % |
| Arpajon-sur-Cère | 7,4 km | 1 509 €/m² | +5 % |
| Roannes-Saint-Mary | 11,8 km | 1 626 €/m² | +13 % |
| Polminhac | 12,0 km | 833 €/m² | −42 % |
| Aurillac | 12,1 km | 1 432 €/m² | 0 % |
| Saint-Simon | 13,4 km | 1 490 €/m² | +4 % |
Questions fréquentes
Quels sont les risques immobiliers à Labrousse ?
1 risque recensé à Labrousse dans Géorisques. 0 arrêté de catastrophe naturelle depuis 1982. Ces niveaux sont communaux : le zonage exact se lit à la parcelle.
Quel est le prix au m² à Labrousse ?
Le prix médian au m² à Labrousse est de 1 434 €/m² (2025), d’après les demandes de valeurs foncières. Évolution sur un an : −5 %. Valeur estimée à partir des communes voisines.
Combien de risques sont recensés à Labrousse ?
Géorisques recense 1 type de risque à Labrousse. Ce chiffre vaut pour la commune : l’adresse du bien peut être plus ou moins exposée. Croisez-le avec l’état des risques et l’analyse de l’adresse.
Comment lire le prix immobilier à Labrousse ?
Le prix médian affiché (1 434 €/m²) provient des ventes de la base DVF, issues des actes notariés. Pour une adresse précise, consultez les ventes du quartier.
Où voir les maisons vendues à Labrousse ?
La page prix de Labrousse rassemble les ventes DVF de la commune. Pour voir les ventes autour d’une adresse (rue, voisinage), utilisez la page des ventes par quartier ou analysez l’adresse.
Comment comparer Labrousse avec une autre commune ?
La page de comparaison de communes met côte à côte les prix DVF, les risques et le cadre de vie de Labrousse (Cantal) et d’une autre commune, avant de vous déplacer.
Sources
Données publiques sous licence Etalab 2.0. Mise à jour le 16 octobre 2026. Méthodologie