Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Estimation par extrapolation géographique locale
En raison de la faible population de Labrousse (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Teissières-lès-Bouliès, Vézac, Raulhac, Lacapelle-del-Fraisse, Vic-sur-Cère, Sansac-Veinazès. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d'une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Labrousse.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Labrousse — Score 100/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Labrousse (15), 15130 : prix médian de 1 435 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Cantal en Auvergne-Rhône-Alpes, la commune de Labrousse accueille 478 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Labrousse séduit par son cadre de vie préservé.
Labrousse présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Labrousse, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 667 €/m² en médiane, soit +35.8% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Labrousse est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Labrousse, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 100/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Labrousse
- Population : 478 habitants
- Prix médian DVF : 1 435 €/m² €/m²
- 1 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 89% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Labrousse (Cantal) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Sans médiane locale robuste, le marché des communes proches tourne autour de 1 488 €/m² €/m² — utile comme ordre de grandeur seulement. 1 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Labrousse vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Vézac | 5.1 km | 2 035 €/m² | +42% | 74 |
| Arpajon-sur-Cère | 7.4 km | 1 509 €/m² | +5% | 68 |
| Roannes-Saint-Mary | 11.8 km | 1 626 €/m² | +13% | 75 |
| Polminhac | 12 km | 833 €/m² | -42% | 80 |
| Aurillac | 12.1 km | 1 432 €/m² | -0% | 65 |
| Saint-Simon | 13.4 km | 1 490 €/m² | +4% | 80 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Labrousse
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Labrousse (15085) compte 478 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 89% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.8 €/m² pour les appartements.
Labrousse
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Labrousse
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Labrousse
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Vézac
Arpajon-sur-Cère
Roannes-Saint-Mary
Polminhac
Aurillac
Saint-Simon
Vic-sur-Cère
Naucelles
Reilhac
Sansac-de-Marmiesse
Tout savoir sur Labrousse
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Labrousse
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées